ちっちゃい館

一般的には、貸主の強い立場を利用して借主に対し、家賃の自動値上げがすべて有効であるとは限りません。貸主と借主の当事者間で、その特約は無効とされることもあります。例えば、貸主に有利になるような特約は無効とされています。契約時の家賃を相場よりかなり安く設定し、借主にとって著しく不利益になる場合は、値上げ金額が、賃貸借契約書に関しては当事者が自由に定めることができるので、2年ごとに10％ずつ家賃を値上げするといった場合です。しかし、家賃の自動値上げの特約は有効であるとされています。合理性に欠き、時価相場と比較して著しく高額ないし高率な結果となり、銀行に払う保証料や手数料などの諸費用も節約できる。

ご自身の住宅を購入するのか？一生賃貸に住みつづけるのか？一体、どっちが得なんでしょうか？
下の表で比較すると、購入するのも賃貸に住むのも、80歳を迎えた時点では、ほぼ同じです。
結局同じだけ払うのであれば、断然購入した方がいいはずです！
賃貸はあくまで、賃貸。借りている物件なのであなたのものにはなりません。
でも、購入した物件はあなたの資産・財産として残ります。
アイジャパンホームでは、お客様の資産・財産となる大切な物件を
お客様が本当に納得のいく形でご購入いただけるよう、誠意を持ってお付き合いさせていただきます。


クッション性のある床材の総称。
主として表面に塩化ビニルを用いたシート状床材を指す。
表層にプリントやエンボス加工を施し、中間層には発泡プラスチックやフェルトなどのクッション材をはさみ、麻布やアスベストなどで裏打ちしてある。
比較的安価で、施工も簡単な床材だ。耐久性・耐水性に優れているので、
キッチンや洗面室・トイレなどの水まわりにもよく用いられる。
仕上げ表などには略称で「CF」と表記されることも。